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Lexique assurance emprunteur

 

Adhérent : personne moral ou physique qui adhère au présent contrat groupe. L'adhérent pour autant qu'il soit une personne physique peut aussi être assuré


Age atteint : la cotisation en âge atteint évolue en fonction des classes d'âge et tient compte du vieillessement de l'assuré


Amortissement / périodicité d'amortissement des emprunts : traditionnellement les emprunts immobiliers s'amortissement mensuellement . Cela signifie que l'emprunteur paye chaque mois sa mensualité. Rares sont les emprunteurs qui vont amortir trimestriellement, semestriellement ou annuellement


Amortisseement /tableau amortissement des emprunts : le tableau d'amortissement est un tableau qui permet de visualiser la répartition des paiements entre les intérêts et le capital durant toute la durée de l'emprunt. Il permet de connaître à chaque échéance le capital restant dû. Il est important de savoir que capital et intérêts ne sont pas remboursés de façon égale dans le temps. Les 1ères années de remboursement sont consacrées en grande partie au remboursement des intérêts pour s'inverser ensuite en faveur du capital


Amortissement différé d'amortissement des emprunts : pendant une période déterminée, l'emprunteur ne remboursera que des intérêts. Après celle-ci, il commencera à rembourser aussi une part du capital. C'est ce que nous appelons le différé d'amortissement


Assuré : personne physique admise à l'assurance et sur la tête de laquelle repose l'assurance. L'assuré peut être l'adhérent


Bénéficiaire : le bénéficie de l'assurance est attribué à l'organisme financier qui est réputé bénéficiare acceptant. Si le risque se réalise, toute les prestations sont réglées au bénéficiaire sauf accord spécifique écrite de ce dernier ou clause séquestre


Capital emprunté : c'est la somme d'argent empruntée pour financer un achat. Elle peut être composée de plusieurs prêts


Date de déblocage des fonds : c'est la date à laquelle la banque met à disposition les fonds


Date du début de l'assurance : date à laquelle cours le début de l'assurance. Théoriquement elle est calée à la date de déblocage des fonds. L'assuré peut ainsi s'assuré tranquillement avant de connaître la date exacte de déblocage des fonds. Une souplesse demandée par de nombreux adhérents


Franchise : il s'agit une période pré-déterminée pendant laquelle les prestations ne sont pas dues. en cas d'ITT- IPT, seuls les jours au delà de la franchise seront pris en charge


Garantie décès/ PTIA : par sécurité le prêteur demande à ce que son prêt soit couvert au minimum par une assurance décès /PTIA. Cette assurance prendre en charge le capital restant dû d'un prêt en cas de décès ou Perte Totale et Irréversible d'Autonomie (PTIA)


Incapacité Temporaire Totale de travail : impossibilité momentanée pour l'adhérent d'exercer son activité professionnelle par suite de maladie ou accident reconnu médicalement


Invalidité Permanente ou Infirmité Permanente : il s'agit de la réduction définitive du potentiel physique, psychosensoriel ou intellectuel résultant d'une atteinte à l'intégrité physiologique de l'adhérent, l'empêchant totalement ou partiellement d'exercer une activité professionnelle


Maladie : toute altération de l'état de santé de l'adhérent, constatée par une autorité médicale


Non fumeur : est considérée comme non fumeur, toute personne ayant certifié qu'elle n'a pas fumé au cours des 24 mois précédent la date de l'adhésion, et pour autant qu'elle n'ait pas arrêté de fumer à la à la demande expresse du corps médical


PTIA (Perte Total et Irréversible d'Autonomie): c'est l'impossibilité de se livrer à un travail ou à une occupation quelconque pouvant procurer un gain ou un profit, et la necessité de recourir à l'assistance d'une tierce personne pour accomplir les actes ordinaires de la vie courante


Prêt In Fine : In Fine veut dire " à la fin " , en effet l'emprunteur va payer pendant la durée du prêt l'intégralité des intérêts sur le capital, qu'il remboursera In Fine à la dernière échéance. Nous avons le choix de taux fixes ou variables sur les emprunts In Fine


Quotité : la quotité d'un assuré représente sa quote-part d'assurance de prêt. Par exemple, si la quotité est de 50% et que le capital, emprunté est de 100 K€, le capital assuré est de 50K€


Taux d'intérêt : il s'agit du taux, exprimé en pourcentage qui rémunère le capital


Taux fixe : le taux fixe est un taux d'intérêt constant, fixé dès le départ avec l'organisme prêteur. Bien que ce taux soit fixe, les échéances peuvent être linéaires ou varier dans le temps selon les desideratas du souscripteur.


Taux d'intérêt variable : un taux d'intérêt variable est un taux qui évolue dans la limites fixées autour d'un cours pivot, avec une possibilité de le transformer en taux fixe dans certaines conditions. Il est souvent très peu cher la première année, puis rajusté par rapport à certains indices


Taux zéro : c'est un prêt à taux zéro, destiné à faciliter l'accession à la propriété des personnes à revenus modestes. Il ne s'applique qu'à la résidence principale, et pour un maximum de 20% du coût de l'acquisition

 
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